久久国产电影,亚洲一区中文字幕在线观看,欧美日韩国产精品,精品91福利视频

400-816-3363

胃口福新聞資訊

手工鮮制|餃子云吞

胃口福擁有獨(dú)特的核心技術(shù)

采用新鮮食材,擁有獨(dú)特湯底,多樣化的品種

引領(lǐng)時代新潮流、讓廣大群眾品嘗獨(dú)特的特色

這些餐飲選址的坑,據(jù)說90%的人都遇到過!

發(fā)布日期:2020-09-13 17:58:16瀏覽次數(shù):2819

胃口福餃子云吞總部
胃口福餃子云吞總部

餃子云吞行業(yè)老字號連鎖品牌! 24小時加盟熱線:400-816-3363

【胃口福餃子云吞】始創(chuàng)于1969年,被譽(yù)為“地道”的廣式餃子云吞。經(jīng)過五十年多年的沉淀及革新,堅持使用最新鮮,最安全的材料,研發(fā)出新鮮,健康,營養(yǎng),皮薄餡大的餃子云吞,廣受消費(fèi)者們的青睞。公司擁有成熟的餐飲管理經(jīng)驗、7000多平的中央工廠、先進(jìn)的餃子云吞研發(fā)技術(shù)、精誠團(tuán)結(jié)的運(yùn)營團(tuán)隊,加盟總部一對一開店培訓(xùn),傳承正宗廣式餃子云吞技術(shù)。

開餐飲店的坑很多,但選址的坑絕對是最常見也最致命的。很多人在選址的時候,不知道該怎么選址,基本上都是人云亦云地盲從。下面這幾個選址誤區(qū),據(jù)說90%的餐飲人在選址時都遇到過。本期餐飲運(yùn)營知識就和天海君一起來學(xué)習(xí)避坑之法吧。


這些餐飲選址的坑,據(jù)說90%的人都遇到過!


一、大型商超周圍商圈一定火

很多創(chuàng)業(yè)者、加盟者在選址上沒有問題, 對一二三級商圈判斷也是非常準(zhǔn)確的,自認(rèn)為自己在選址上是沒有問題的,也不怕租貴的房租。

也就是財大氣粗, 專門盯著大型商超周圍的商圈。 但是一級商圈租下店鋪來, 你就能夠把餐飲開火嗎?

未必!因為除了看商圈, 你還要懂得分析消費(fèi)者。 像一級商圈大型商超的周邊,你要了解是什么類型的顧客比較多,是80后還是90后、95.后.....不同的年齡群消費(fèi)理念是不一樣的。

現(xiàn)在年輕的消費(fèi)者舍得花錢買化妝品、服裝, 但是不一定愿意吃很貴的飯。所以還是要針對消費(fèi)群體選品類,這樣才能生存下來。

二、最貴的一定是最好的

就像很多人的購物心理,大品牌價格高的東西一定是好的。很多財大氣粗的餐飲創(chuàng)業(yè)者也是抱著這樣的想法。開首店一定要去最高級的購物中心,砸錢都要開。以為這樣就能一炮而紅,或者做成旗艦店。

如果你的品牌發(fā)展到一定的程度,需要做品牌了,這種做法無可厚非。畢竟門面功夫還是要有的。但是,如果你才開一家店,根基未穩(wěn),甚至不了解你的客群就盲目砸錢開店,那就是浪費(fèi)錢。

如果你是做快餐的,才20來元的客單價,要賣多少份才能支撐得起你的租金啊?當(dāng)然也有一些店客單價低,但是生意很好的。那可能人家只是為了做名氣甚至可能是做給加盟商看的。

最貴的地段當(dāng)然好,但是適合你嗎?這個才是最重要的。

三、跟著大牌選址

大的餐飲品牌有自己的一套成熟選址提薪,也有強(qiáng)大的團(tuán)隊進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析,基本上選擇的位置都是人流比較大,一類商圈,步行密度比較大,就餐機(jī)率比較高。但是,大型餐企的成功是否可以復(fù)制或者借鑒呢?

這可不一定。因為你的品牌知名度不如別人的大,并不能自帶引流功能。好比海底撈這類的餐飲品牌,招牌本身就自帶流量,即使是開在一個偏僻的角落,一樣會吸引到很多人來吃飯,但是你卻不行。

加上這類大型餐企進(jìn)駐商場之類的本身就有租金優(yōu)勢,你是根本競爭不過來的。

四、店鋪有很多,可以選個好位置

如果你聽到一個商業(yè)街或者商場有很多空閑店鋪能讓你選的話,千萬不要以為自己是搶占先機(jī),能找先選個好位置。很可能這個地方是新興起的商圈或者人氣沒落的商圈。

空閑時間比較長的地理位置不適合做餐飲。往往這種店鋪很長時間租不出去,有兩種可能:

1、這種地方周圍的人流太少;

2、可能未來幾年這個地方會繁華起來,但是暫時還不具備商圈的消費(fèi)需求。

所以你在這些地方選址,風(fēng)險是非常的大。特別是,連鎖型的餐飲品牌都沒幾個的話,你千萬不要選。像這些連鎖店都看不好的位置,即使租金足夠便宜,但是沒有顧客,你貿(mào)然進(jìn)去就是死路一條。

五、位置差點沒關(guān)系,會做營銷就行

有的餐飲創(chuàng)業(yè)者在選址的時候并不重視,總想著只要宣傳營銷做得足,角落里都會有人組隊來打卡。

現(xiàn)實中卻是很多餐飲店營銷做得很好,但是產(chǎn)品不好,來了一次就沒人來了。或者是營銷做得很到位,但是讓人找了半天也找不到,來了一次就再也不想來了。

這些都是輕選址,重營銷的結(jié)果。好的位置就等于免費(fèi)的營銷,不要忘了。

六、捧場朋友多,選址差沒問題

很多餐飲創(chuàng)業(yè)者開店的初衷是覺得自己喜歡吃,然后想著開一家店朋友來吃飯聚會很好。所以在選址方面反而沒有很在意,要不就是家附近找一個,要么就是找一些所謂的“幽靜風(fēng)雅”的地方。

開店的想法也很美好,自己有一群朋友,有人脈,這些朋友每天來捧場也能賺不少。選址選偏僻一些的,地方夠大還能省租金。

抱著這樣想法的人,只能說想得太美好。做餐飲吃關(guān)系飯,再好的朋友也不可能持續(xù)的捧你的場。即使有朋友來捧場,你是收全款還是打折呢?把朋友當(dāng)普通顧客,你能抹得開面子拒絕嗎?

但是,如果礙于人情,給對方優(yōu)惠或者免單,你有多少營業(yè)額夠賠?

所以千萬不要盲目相信自己的人脈,與其靠人脈做生意,不如寄托于好好選個門店做生意。在商言商,這樣才能長久下去。

七、新興商場和綜合體,等人氣起來就發(fā)了

餐飲商家一般出現(xiàn)的地方,可以分成三大類:商業(yè)街、食街或者特色街區(qū)、大型賣場或者購物中心、一般住宅或者寫字樓底商。

對于大部分自創(chuàng)品牌如果知名度不高,一些成熟的商超、購物中心之類的是不太可能進(jìn)得去的,進(jìn)去了位置也是不好的。購物中心,餐飲的比例一-般在16%-18%,而且要求商家有一定的品牌知名度,能夠帶動商場的人氣和消費(fèi)。其中,一定要引入一家當(dāng)?shù)刈钣杏绊懥Α⒁?guī)模最大、發(fā)展得最好的中餐。


所以很多餐飲創(chuàng)業(yè)者會選擇新商場、新社區(qū)、新興商圈等,他們經(jīng)驗不足,也容易被人忽悠,想著前期有免租期或者租金優(yōu)惠,熬個一兩年就起來了,到時自己就是老店了。

想法很美好,但是度過了半年優(yōu)惠期,沒有人流量就沒人,加上沒有什么品牌入駐,除了租金,人工食材水電成本都是虧的。一般來說,一個購物中心或者商圈起碼要養(yǎng)兩年多,你小本創(chuàng)業(yè),確定能虧得起兩年嗎?而兩年一過,租金漲了,大品牌也入駐搶客流了,你也就只是幫人家養(yǎng)店而已。

八、車水馬龍大馬路一定火

太寬的馬路商圈不適合做餐飲。

太寬的馬路是什么概念呢?四車道以上的馬路。

這種馬路,由于它的車道比較多路面比較寬,車速非常快,這種馬路車從這過,速度一般都是非常快的并且很少有停下來的,快速的行車往往對周邊店鋪觀察程度也不夠強(qiáng),所以說看起來這條街車水馬龍,其實能夠停下來和你的生意發(fā)生關(guān)系的非常少。所以大家在做人流統(tǒng)計的時候,一定要注意這個細(xì)節(jié)。

九、小本經(jīng)營,先從租金便宜的冷清店鋪做起

新手創(chuàng)業(yè),資金不足,租不起貴的店鋪,但是又想練練手,那就選一些位置偏一些但是價格便宜的店鋪來做吧。相信靠產(chǎn)品好就一定能做好的。

這樣的成功率高不高呢?當(dāng)然也有很多這類型的餐廳做得很好,生意也旺了好多年。但是,你要明白之前做餐飲的環(huán)境和現(xiàn)在已經(jīng)很不同了。以前做餐飲只要不難吃就能火,做得好吃的話就可以火很多年。

人家積累了大量的人氣和回頭客,自然不在乎地段。但是你一個新店鋪新品牌,怎么和人家比?

便宜的房租都是冷清的地段,在種創(chuàng)業(yè)上第一個坑往往很多人,第一次創(chuàng)業(yè)容易掉進(jìn)去。

十、住宅區(qū)附近肯定火

很多餐飲人選址會看住宅區(qū)周邊,甚至?xí)陂_店之前去數(shù)晚上的燈光。這個都沒錯,這種類型的社區(qū)店做大眾餐飲是比較好的。

但是這個也有一個問題,這里基本上常住的是上班族,平時小區(qū)里就是老人、孩子,午餐基本沒客人,只能靠晚上或者周末做意。但是,周末很多住戶聚餐又是習(xí)慣往外跑,因此很多看中大型社區(qū)住戶生意的餐廳,最終就因為客群固定,又沒有辦法吸引外面的客人,最終生意越來越差。

選址一直都是餐飲的重中之重,但是很多方法落實到自己的時候卻發(fā)現(xiàn)并不合適。因此很多餐飲人就不知道該怎么選才對。其實,選址并不單單是選位置,需要考慮租金,商圈,客流量,目標(biāo)群體等綜合因素。只有根據(jù)自己的實際情況,有針對性地選擇,才能找到合適的位置。
久久国产电影,亚洲一区中文字幕在线观看,欧美日韩国产精品,精品91福利视频
久久久天天操| 亚洲日本成人女熟在线观看| 亚洲精品视频啊美女在线直播| 久久性天堂网| 亚洲成色www8888| 国产精品久久久久影院色老大| 香蕉精品999视频一区二区| 国产一区二区av| 国产精品久久久久久久久久尿| 欧美一二三区精品| 在线欧美电影| 国产亚洲午夜| 欧美成人午夜影院| 久久中文字幕导航| 亚洲精品日韩综合观看成人91| 欧美日本国产在线| 裸体一区二区三区| 在线中文字幕不卡| 国产日韩欧美一区二区| 欧美色综合网| 久久久国产视频91| 亚洲三级影片| 亚洲高清免费| 国产精品日韩精品欧美精品| 欧美日韩视频在线一区二区观看视频| 亚洲一区免费| 激情偷拍久久| 激情综合网激情| 欧美视频在线观看一区二区| 欧美精品网站| 久久激情网站| 一本久久a久久免费精品不卡| 亚洲欧洲一区二区在线播放| 国产精品亚发布| 国产精品男女猛烈高潮激情| 久久中文字幕导航| 久久久久综合网| 亚洲一区二区三区四区视频| 亚洲国产另类久久久精品极度| 伊人久久综合| 国产精品久久久久久影视 | 美女爽到呻吟久久久久| 一片黄亚洲嫩模| 亚洲作爱视频| 亚洲成人资源网| 在线日韩精品视频| 国产精品日韩一区二区| 国产精品久久久久高潮| 美女脱光内衣内裤视频久久网站| 麻豆av一区二区三区久久| 亚洲欧美一区二区视频| 日韩天堂在线视频| 一区二区三区欧美视频| 在线观看福利一区| 91久久精品国产91性色tv| 国产女精品视频网站免费| 国产欧美一区二区在线观看| 欧美日本簧片| 国产精品卡一卡二| 欧美日韩视频专区在线播放| 国产精品久久久久久久久久ktv | 国产精品成人播放| 欧美不卡在线| 欧美日韩久久精品| 女同性一区二区三区人了人一 | 激情综合色综合久久| 国产精品久久看| 国产精品永久免费观看| 欧美午夜性色大片在线观看| 国产精品美女午夜av| 欧美经典一区二区| 欧美性大战久久久久久久| 欧美大片一区二区| 欧美美女福利视频| 欧美大色视频| 欧美色欧美亚洲另类二区| 猛男gaygay欧美视频| 欧美精品尤物在线| 欧美91福利在线观看| 欧美日韩精品| 欧美日韩国产成人精品| 国产精品一区二区三区乱码| 欧美日韩在线三区| 国外成人在线视频| 国产一区二区三区久久久| 亚洲第一页自拍| 精品1区2区3区4区| 一区二区久久久久久| 亚洲最新视频在线| 久久久九九九九| 欧美日韩一级片在线观看| 欧美日韩成人综合| 国产一级精品aaaaa看| 国产日韩一区二区三区| 91久久精品美女| 亚洲精品婷婷| 欧美一区二区三区在线观看 | 亚洲一级高清| 久久久久久亚洲精品中文字幕| 亚洲欧美日韩另类| 亚洲一品av免费观看| 久久久久久九九九九| 久久精品国产第一区二区三区| 欧美1区免费| 欧美激情精品久久久久久| 国产精品亚洲综合久久| 国产欧美婷婷中文| 亚洲精品在线观看视频| 99国产精品久久久久久久久久| 久久国产一区二区| 欧美亚日韩国产aⅴ精品中极品| 欧美午夜国产| 亚洲高清视频一区| 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 在线免费观看日韩欧美| 亚洲国产精品小视频| 亚洲男女自偷自拍| 欧美韩国一区| 欧美三区美女| 亚洲成人自拍视频| 亚洲乱码国产乱码精品精天堂 | 国产精品家庭影院| 亚洲七七久久综合桃花剧情介绍| 日韩视频在线观看| 鲁大师成人一区二区三区| 国产精品揄拍500视频| 韩国亚洲精品| 亚洲图色在线| 欧美激情视频一区二区三区不卡| 欧美日韩国产精品一卡| 在线看片欧美| 一二三区精品| 欧美激情1区2区3区| 激情久久久久久| 99亚洲视频| 欧美黄色成人网| **欧美日韩vr在线| 99在线热播精品免费| 免费一级欧美在线大片| 狠狠色2019综合网| 亚洲日本激情| 美女任你摸久久| 精品91免费| 久久久av水蜜桃| 欧美日韩国产在线播放网站| 亚洲第一精品夜夜躁人人躁 | 亚洲毛片播放| 欧美激情一区二区| 亚洲福利视频专区| 久久天天躁狠狠躁夜夜爽蜜月| 欧美精品免费视频| 亚洲欧洲精品一区二区三区不卡| 久久综合伊人| 国产精品女主播| 亚洲欧美美女| 国产精品毛片在线看| 有坂深雪在线一区| 久久久女女女女999久久| 狠狠狠色丁香婷婷综合久久五月| 一区二区冒白浆视频| 欧美日本韩国| 99国内精品久久| 欧美丝袜一区二区三区| 一区二区在线观看av| 久久综合狠狠| 亚洲国产一区视频| 欧美高清在线视频观看不卡| 国产欧美精品一区| 欧美一区二区三区精品| 国产日韩免费| 夜夜嗨av一区二区三区| 欧美先锋影音| 亚洲欧美成人精品| 国产女主播在线一区二区| 亚洲精品资源| 国产精品久久久对白| 午夜精品福利一区二区三区av| 国产日本欧美视频| 一区二区三区四区五区视频 | 噜噜噜91成人网| 国产日本欧美一区二区| 久久动漫亚洲| 亚洲高清一二三区| 欧美人在线视频| 影音国产精品| 欧美黄免费看| 亚洲一级特黄| 国产真实乱偷精品视频免| 久久夜色精品国产噜噜av| 国产欧美一区二区视频| 久久精品在线视频| 亚洲第一区在线观看| 欧美日韩国产综合视频在线观看| 亚洲电影激情视频网站| 欧美人与禽性xxxxx杂性| 亚洲专区国产精品| 一区在线观看| 欧美精品在线观看播放| 亚洲国产第一页| 欧美视频亚洲视频|